テナントの電気契約をする手順｜電気開始窓口・電力の種類・注意点
本記事では、テナントの電気契約をする手順や電力の種類について解説しています。
テナントの電気開始窓口や注意点も解説していますので、ぜひ参考にしてください。
テナントの電気契約をしたい方は、電気ガス開始受付センター（0120-911-653）でも手続きが可能です。（電気ガス開始受付センターは、新電力紹介を含む電気やガスの開通専用窓口です）
電気ガス開始受付センターの費用は完全無料で、電力会社の紹介から契約手続きまで一括でお受けできます。
| 受付窓口 | 電気ガス開始受付センター |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-911-653 |
| 受付時間 | 8：00～20：45（年末年始を除く） ※Web受付は24時間受付 |
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※掲載内容は2025年8月時点の情報です。
目次
テナントの電気契約前に確認すべきこと
まずは、テナントの電気契約前に確認すべきことは大きく分けて3つあります。
- 電気代の請求先
- 契約電力の種類
- 電気料金の仕組み
それぞれ紹介します。
テナント｜電気代の請求先
テナントの電気契約には「一括契約」と「個別契約」の2種類あります。
一括契約
一括契約とは、テナントビルのオーナーが電力会社と契約し、電圧調整後に各テナントへ電力を供給する方式です。
電気代は電力メーターをもとにして各テナントの料金を割り出し、テナントビルのオーナーが各テナントへ請求・徴収します。高圧電流をテナントビル全体で契約して使用することで、各テナントの電気代が安くなる可能性があります。
個別契約
個別契約は、テナントに入っている会社自身が個別で電力会社と電気契約をする方式です。電力会社やプランも自由に選ぶことができ、電気料金も電力会社から会社へ直接請求されます。
テナント｜契約電力の種類
テナントの電気契約では、使用用途や電力量に合った契約電力を選ぶ必要があります。
従量電灯（低圧電力）
従量電灯契約とは、電圧100Vまたは200Vで供給され、主に照明やコンセント利用を目的とした電力契約です。
契約電力が50kW未満の場合、低圧電力として供給され、一般家庭や小規模な店舗・事務所などが対象となります。
動力契約（低圧電力）
動力契約とは、業務用エアコンや業務用冷蔵・冷凍設備、給湯器、ポンプなどの動力機器を設置するなら必要な契約です。
テナントの電灯・動力の契約をする場合は、電気ガス開始受付センター（0120-911-653）でも手続きが可能です。（電気ガス開始受付センターは、新電力紹介を含む電気やガスの開通専用窓口です）
費用や手間を抑えて電灯・動力の契約をしたい方は、ぜひお問い合わせください。
| 受付窓口 | 電気ガス開始受付センター |
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| 受付時間 | 8：00～20：45（年末年始を除く） ※Web受付は24時間受付 |
高圧電力
高圧電力は、契約電力50kW以上の建物に適するプランです。主にテナントビルなどや大型施設で使用されています。
テナント｜電気料金の仕組み
テナントの電気料金の仕組みは、テナントの契約状況によって異なります。
一括契約の場合、基本料金はビル全体で使用される電力量が1日の中で最も使用電力が高かった30分間の値によって設定されます。電気の単価は契約内容や電気の使用量によって異なり、電力を使用するほど個別契約より割安になる仕組みです。
一方で個別契約の場合の電気料金は通常、基本料金と電力量料金に加え、燃料費調整額や再エネ賦課金などが加算されて算出されます。
テナントの電気契約ができる窓口・電話番号
テナントの電灯・動力の契約をしたい場合は、電気ガス開始受付センター（0120-911-653）の利用もおすすめです。（電気ガス開始受付センターは、新電力紹介を含む電気やガスの開通専用窓口です）
電気ガス開始受付センターでは、テナントの使用電力量に合ったプランをご提案できますので、お気軽にお問い合わせください。
高圧契約の場合、管轄の大手電力会社へ問い合わせましょう。高圧契約の大手電力会社の問い合わせ先は以下のとおりです。
| 電力会社 | 電話番号 |
|---|---|
| 北海道電力 | 近隣のほくでん事業所に問い合わせ |
| 東北電力 | 東北電力公式HPから申し込み |
| 東京電力 | 東京電力公式HPから申し込み |
| 北陸電力 | メールまたはFAXにて問い合わせ 076-233-8861（富山県・石川県） 0776-31-5430（福井県） |
| 中部電力 | 0120-210-035 |
| 関西電力 | 0120-926-280 |
| 中国電力 | 各セールスセンターに問い合わせ |
| 四国電力 | 【新規契約】各営業所に電子メール送信する 【他社からの切り替え】各営業所に電子メールを送信する |
| 九州電力 | 0120-939-920 |
| 沖縄電力 | 098-877-2341 |
テナントの電気契約・開通までの手順
ここでは、個人契約でテナントの電気を契約・開通するまでの手順を紹介します。
開通手順は以下のとおりです。
契約する電力会社を選ぶ
まず、事務所で契約する電力会社を選びましょう。
テナントの電力会社選びにお悩みの方は、電気ガス開始受付センター（0120-911-653）の利用もおすすめです。
電気ガス開始受付センターでは、電力会社の紹介から開始手続き・切り替え手続きを一括でお受けできます。（高圧・特別高圧の電力会社選びや手続きは出来ません。お掛け間違いにご注意ください）
| 受付窓口 | 電気ガス開始受付センター |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-911-653 |
| 受付時間 | 8：00～20：45（年末年始を除く） ※Web受付は24時間受付 |
契約に必要な情報を揃える
電気契約に必要な情報は以下のとおりです。
- 契約者の氏名・連絡先
- 事務所の住所
- 供給地点特定番号
- 契約するプラン
- 支払い方法
法人名義で契約する場合、追加で法人登記簿謄本、印鑑証明書、使用電力状況の資料、電力会社指定の申込書類が必要です。
電力会社へ申し込みをする
テナントの電気契約に必要な情報が揃ったら、電力会社へ申し込みましょう。引っ越しの繁忙期や休日は手続きに時間がかかるため、お早めに申し込みください。
なお、急いでテナントの電気契約をしたい方は、電気ガス開始受付センター（0120-911-653）の利用もおすすめです。（電気ガス開始受付センターは、新電力紹介を含む電気やガスの開通専用窓口です）当日中の電気開通ができる可能性がありますので、開通をお急ぎの方はご連絡ください。
| 受付窓口 | 電気ガス開始受付センター |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-911-653 |
| 受付時間 | 8：00～20：45（年末年始を除く） ※Web受付は24時間受付 |
電気開通
電力会社への申し込みが完了すると、開始日に指定した日から電気が使用できます。
テナントの電気契約におけるトラブル・注意点
ここでは、テナントの電気契約におけるトラブルや注意点を紹介します。
契約アンペア・契約電力は十分か
テナントの電気契約を行う際は、事前に使用する電力量を把握しましょう。
エアコンや導入する機材の合計電力量を計算し、最大需要電力で契約する電力方式を決めます。
テナントの電気代上乗せに注意する
テナント物件では、オーナーが電力会社と一括で契約し、各テナントに電気代を再請求する「一括契約」のケースがあります。請求される電気代の内訳や金額に不透明さが生じることがあり、トラブルになることも少なくありません。
例えば、実際の使用量に見合わない高額な電気代が請求されたという事例や、電気代に根拠不明な「管理費」や「事務手数料」が上乗せされていたケースも報告されています。
一般に、「電気代の上乗せ＝違法」と考えられがちですが、契約書に明確な定めがあり、かつ合理的な範囲内であれば、必ずしも違法とはされません。ただし、「オーナーが妥当と判断した方法により電気料金を算出・請求できる」のような曖昧な文言があると、過大な請求があっても、法的に争うのが難しくなる可能性があります。
一括契約の物件では、契約内容を事前に丁寧に確認することが重要です。
テナントの電気代はインボイス制度の対象になる場合がある
基本的に、テナントの電気代は課税売上の対象となり、インボイス制度の対象です。
ただし、適格請求書の要件を満たさない場合や、電力会社によって対応が異なる場合がありますので、事前によく確認しましょう。
テナントの電気代請求方法を事前に確認する
テナントの電気代請求方法は、一括と個別の2種類あります。
- 一括：オーナーが電力会社と契約しているため電気代はオーナーから請求される
- 個別：テナントに直接電気代が請求される
一括と個別で電気代も異なるため、事前に請求方法を確認しておきましょう。
テナントの電気契約に関するよくある質問
最後にテナントの電気契約について、よくある質問を回答と共に紹介していきます。
テナントの電気工事は終わったけど、開通させるには何をすれば良い？
テナントの電気工事が終わった後は、契約する電力会社へ申し込みをしましょう。
テナントの電灯・動力の契約をしたい方は、電気ガス開始受付センター（0120-911-653）でも手続きが可能です。（電気ガス開始受付センターは、新電力紹介を含む電気やガスの開通専用窓口です）
テナントの電気は個人契約できる？
テナントの電気契約が個別方式であれば、個人で契約が可能です。
テナントビルのオーナーが一括で契約している場合、基本的に個人での契約ができません。一括契約から個別契約に切り替えたい場合、テナントのオーナーと交渉する必要があります。
電気契約をすればすぐに使える？開通までにかかる日数は？
一般的に、電気契約の申し込みから3日～5日程度で開通します。
テナントの電気契約（電灯・動力）をしたい方は、電気ガス開始受付センター（0120-911-653）の利用もおすすめです。（電気ガス開始受付センターは新電力紹介を含む電気やガスの開通専用窓口です）最短即日開通できる可能性があります。
テナントビルの電気料金計算方法は？
テナントビルの電気料金計算方法は、契約の種類や契約プランによって異なります。
一括契約では、テナントが契約している電力会社の計算方法で算出され、個別契約だと契約先の電力会社の計算方法によって算出されます。
テナントの電気代が高すぎる場合はどうすれば良い？
テナントの電気代が高すぎる場合は、電気料金の請求明細を確認しましょう。
テナントビル側が電気代に上乗せ請求をするケースがあるため、相場を把握して請求内訳を確認することが大切です。
テナントの電気契約なら電気ガス開始受付センターへ
テナントの電気が個別契約の場合、ご自身で電気の契約手続きが必要です。
テナントの電気契約（電灯・動力）をしたい方は、電気ガス開始受付センター（0120-911-653）でも手続きが可能です。（電気ガス開始受付センターは、新電力紹介を含む電気やガスの開通専用窓口です）
最短即日開通できる可能性もあるため、お急ぎの方もお問い合わせください。
| 受付窓口 | 電気ガス開始受付センター |
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| 受付時間 | 8：00～20：45（年末年始を除く） ※Web受付は24時間受付 |
