賃貸物件で光回線の工事をしてもいい？確認方法や注意点を解説
賃貸物件でも光回線の工事は可能ですが、原則として事前に管理会社や大家の許可が必要です。無断で工事を行うと契約違反になる恐れがあるため、まずは「工事が必要か」「建物側の許可が取れるか」を確認することが重要です。
本記事では賃貸におすすめの光回線や、工事ができない場合に便利なネット回線も紹介しているため、是非最後までチェックしてみてください。
また、引っ越し先や自宅で開通可能な光回線を知りたい方は、インターネット開通窓口（0120-473-023）をご利用ください。通話料・サービス料ともに無料で、専門のスタッフがご案内いたします。
| インターネット開通窓口 | 0120-473-023 |
|---|---|
| 営業時間 | 8：00～20：45（年末年始を除く） |
▼インターネット回線について詳しく知りたい方はこちら 【初心者必見】インターネット回線の契約方法・選び方を徹底解説！
▼高層マンションでおすすめのWi-Fiを知りたい方はこちら 高層マンションでおすすめのWi-Fi！種類や選び方のポイントを解説
※掲載内容は2025年12月時点の情報です。
※キャンペーン内容の詳細は、時期によって変更する可能性があります。
※本サイトにはプロモーションが含まれています。
目次
賃貸で光回線の工事を行うには許可が必要
賃貸物件で光回線を新たに導入する場合、多くのケースでは管理会社や大家の許可が必要になります。これは、光回線の工事が建物の共用部分や室内設備に手を加える可能性があるためです。
なお、すでに建物までは光回線が引き込まれていても、部屋まで配線されていない場合は室内工事が必要になることがあります。許可を取る際は、「どの回線事業者を利用するか」「工事の有無」「穴あけの可能性」「退去時の対応」などを具体的に伝えると、スムーズに判断してもらいやすくなります。
無断工事はトラブルの元になりやすく、最悪の場合は工事のやり直しや損害賠償を求められることもあるため、必ず正式な許可を得たうえで工事を進めましょう。
賃貸で光回線が使えるか確認する方法
賃貸物件で光回線を利用できるかどうかの確認方法は、いくつかあります。ここでは代表的な3つの確認方法を解説します。
光コンセントの有無を確認する
最も手軽で確実な確認方法が、室内に光コンセントが設置されているかどうかを確認することです。光コンセントとは、光ファイバーケーブルを直接接続できる差し込み口で、リビングや電話線差込口付近の壁に設置されています。
光コンセントがあれば、すでに部屋まで光回線が引き込まれている状態のため、原則として新たな工事は不要、または簡易工事のみで利用可能です。回線事業者によっては、機器の接続設定だけで即日〜数日でインターネットが使える場合もあります。
物件情報で確認する
次に確認したいのが、賃貸物件の募集情報や契約書に記載されているインターネット設備の表記です。「光回線対応」「インターネット無料」「インターネット対応」などの記載がある場合、何らかの回線設備が導入されている可能性が高いといえます。
ただし、これらの表記は意味が異なるため注意が必要です。「インターネット無料」は建物全体で回線契約がされており、入居後すぐに使えるケースが多い一方で、回線速度やプロバイダを自由に選べないことがあります。
管理会社・大家に確認する
最も確実なのが、管理会社や大家に直接確認する方法です。特に、これから光回線の工事を検討している場合は、工事が可能かどうかを確認しておく必要があります。
確認時には、「壁に穴をあける可能性はあるか」「共用部分の工事が発生するか」「退去時の原状回復は必要か」など、具体的な工事内容を伝えることが重要です。回線事業者から事前に工事概要を聞いておくと、説明がスムーズになります。
賃貸は光回線の導入状況で工事内容が異なる
光回線の開通工事は、建物の導入状況によって内容が異なります。ここでは、回線の導入状況別に一般的に必要とされる工事の内容を確認しましょう。
各部屋まで光回線が通っている場合
部屋まで光回線が引かれており、光コンセントなどの機器が設置されている場合は、基本的に作業員が自宅を訪れる開通工事は不要です。引き込まれている光回線が利用できる業者のサービスであれば、ONUなどの機器を接続して設定するだけでインターネットが利用できます。
建物の共用部分まで光回線が通っている場合
共用部の集合装置まで光回線が引き込まれており、その回線を使用するのであれば屋外工事は不要です。集合装置から部屋まで回線を引き込む宅内工事のみ実施すれば、自宅で光回線が使えるようになります。
建物に光回線が通っていない場合
建物の共用部に光回線が通っていない場合は、近くの電柱などから共用部の集合装置へ光回線を引き込む屋外工事と、集合装置から各戸へ光回線を引き込む宅内工事の両方が必要です。屋外工事・宅内工事の両方が完了してはじめて、自宅で光回線が使える準備が整います。
賃貸で光回線を利用する時の流れ
賃貸物件で光回線を利用する際の流れは、すでに建物や部屋に光回線が導入されているかどうかで大きく異なります。ここでは、導入済みの場合と未導入の場合に分けて、具体的な手順を解説します。
賃貸物件に光回線が導入されている場合
すでに賃貸物件に光回線が導入されている場合は、以下の流れで進めましょう。
- 室内に光コンセントがあるかを確認する
- 回線事業者に対応しているかを確認する
- プランを選んで契約する
- プロバイダ契約を行う（必要な場合）
- 開通が完了したらインターネットが使える確認する
申し込み後、早ければ1〜2週間程度で利用できるでしょう。
また、光回線の開通はインターネット開通窓口（0120-473-023）でも可能です。インターネット開通窓口は様々なネット回線を取り扱っている総合窓口のため、どの回線が良いかお悩みの方や手続きを楽に済ませたい方は、ぜひご連絡ください。
| インターネット開通窓口 | 0120-473-023 |
|---|---|
| 営業時間 | 8：00～20：45（年末年始を除く） |
賃貸物件に光回線が導入されていない場合
光回線が未導入の賃貸物件でも、条件次第で新たに工事を行い導入することは可能です。以下の流れで手続きを行いましょう。
- 理会社または大家へ工事許可の確認を行う
- 回線事業者に申し込む
- 工事日程の調整を行う
- 工事の実施
- ONUやルーターを接続してインターネット設定を行う
まず行うべきは、管理会社または大家への工事許可の確認です。この段階で許可が得られなければ、光回線の導入は難しくなります。
もし工事ができない場合は、ホームルーターやポケットWi-Fiの利用を検討してみましょう。ホームルーターはコンセントに挿すだけで使える据え置き型の通信機器で、工事不要のため賃貸物件との相性が非常に良いのが特徴です。
賃貸におすすめの光回線4選
ここでは賃貸におすすめの光回線を4つ紹介します。
ソフトバンク光｜高品質な通信が欲しい方におすすめ
高品質通信が欲しい方には、ソフトバンク光がおすすめです。光コラボレーションに分類されるサービスなので、同じ回線を使うフレッツ光や他の光コラボレーションが導入されている賃貸でも比較的導入しやすいでしょう。なお、ソフトバンク光の基本情報は以下の表のとおりです。
| 項目 | 詳細 | |
|---|---|---|
| 月額料金 | マンションタイプ：4,180円 ファミリータイプ：5,720円 ※1ギガ 2年自動更新プランの料金 | |
| 新規工事費用 | 4,620円～31.680円（立ち会いの有無による） ※キャンペーンで実質無料 | |
| 事務手数料 | 4,950 円 | |
| 最大通信速度 | 1Gbps（一部エリアでは10Gbps） | |
| 対応エリア | 全国エリア | |
| 特徴 | ・ソフトバンク／ワイモバイルとのセット割が使える ・マンション向けプランが比較的安い | |
また、最大通信速度が下り1Gbps（一部地域最大10Gbps）と安定性はもちろん、データの通信量に制限がないのも特徴です。スマホセット割を利用すれば一定金額の割引を受けられるため、家計に占める通信費を節約できるでしょう。
＼申し込みはこちら／
BIGLOBE光｜スマホセット割を利用したい人におすすめ
BIGLOBE光は、安定した通信品質と手厚いサポートが特徴の光回線で、スマホセット割を利用したい方にもおすすめです。ソフトバンク光とならんでマンション向けプランが比較的安価なので、賃貸マンション・アパートに住むユーザーはお得に利用できる可能性があります。なお、基本情報は以下のとおりです。
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 月額料金 | マンションタイプ：4,378円 ファミリータイプ：5,478円 ※1ギガプラン（1～3ヶ月目は0円） |
| 新規工事費用 | 0〜28.600円 ※キャンペーンで実質無料 |
| 事務手数料 | 3,300円 |
| 最大通信速度 | 1Gbps |
| 対応エリア | 全国エリア |
| 特徴 | au／UQ／BIGLOBEユーザーはセット割が使える |
また、au・UQモバイル・BIGLOBEモバイルのユーザーはスマホのセット割が使えるため、通信費を節約できるでしょう。
＼申し込みはこちら／
auひかり｜速度・安定重視の人におすすめ
auひかりは独自回線を使用しているため、速度・安定重視の人におすすめの光回線です。ダークファイバーと呼ばれる独自の回線を使っているのが特徴で、回線が混雑しやすい時間帯でも比較的安定して高速インターネットが使えます。なお、基本情報は以下の表のとおりです。
| 項目 | 詳細 | |
|---|---|---|
| 月額料金 | マンションタイプ：4,180円 ※タイプV ファミリータイプ：5,610円 ※1年目 | |
| 新規工事費用 | マンション：33,000円 戸建て：48,950円 ※特典適用で割り引きあり | |
| 事務手数料 | 3,300円 | |
| 最大通信速度 | 1Gbps（一部エリアは5Gbps・10Gbps） | |
| 対応エリア | 沖縄県を除く全国（auひかり導入済みのマンションが対象） | |
| 特徴 | ・au／UQモバイルとのセット割が使える ・独自回線で比較的速度が安定しやすい | |
通信速度重視の光回線を探している人は、auひかりをチェックしてみてください。また、au・UQモバイルならスマホのセット割が利用できます。
＼申し込みはこちら／
NURO光｜高速通信を求める人におすすめ
NURO光は、高速通信を求める人におすすめの光回線です。独自回線型の光回線サービスで、最大通信速度2Gbpsという圧倒的な速さが最大の特徴です。一般的な光回線と比べても理論値で約2倍の性能があります。基本情報は以下の表をご覧ください。
| 項目 | 詳細 | |
|---|---|---|
| 月額料金 | マンションタイプ：3,850円 ファミリータイプ：5,500円 | |
| 基本工事費用 | 44,000円～49.500円 ※キャンペーンで実質無料 | |
| 契約事務手数料 | 3,300円 | |
| 最大通信速度 | 下り最大2Gbps | |
| 対応エリア | 関東・関西・東海・九州など一部地域限定 | |
| 特徴 | ・独自回線による高速通信が可能 ・キャンペーンが充実しているためお得に利用できる可能性がある | |
動画配信サービスの高画質視聴、オンラインゲーム、複数端末の同時接続など、通信量や速度に妥協したくない賃貸ユーザーにおすすめの光回線です。
＼申し込みはこちら／
賃貸で光回線の工事ができない時におすすめのホームルーター3選
光回線が導入できない場合は、工事不要で開通できるホームルーターがおすすめです。ここでは、賃貸におすすめのホームルーターを3つ紹介するので、気になるものをチェックしてみてください。
ドコモ Home 5G｜ドコモユーザーにおすすめ
ドコモユーザーにおすすめなのが、ドコモ Home 5Gです。専用端末のHR01/HR02は5G通信に対応しており、最大下り速度は4.2Gbpsと非常に高水準であることが分かります。なお、ドコモ5Gの基本情報は、以下のとおりです。
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 月額料金 | 5,280円＋専用端末分割払い料金 （実質無料になる割引特典あり） |
| 端末代金 | 73,260円 ※月々サポートの適用で実質無料 |
| 契約事務手数料 | 4,950円 ※ドコモオンラインショップなら無料 |
| 最大通信速度 | 下り4.2Gbps |
| 特徴 | ・ドコモスマホならセット割が使える ・乗り換え特典やWeb申し込みでdポイントのプレゼントあり |
ドコモ home 5G は 5G/4G 回線を利用しており、比較的安定した高速通信が可能です。動画視聴やオンライン会議、複数の端末での接続も快適に行えます。
＼申し込みはこちら／
ソフトバンクエアー｜広い提供エリアで繋がりやすい
ソフトバンクエアーは提供エリアが全国に広がっているため利用しやすく、特に引っ越しが多い方にもおすすめのホームルーターです。通信速度は、5G/4G回線を使用しており、5Gエリアの一部で下り最大2.7Gbpsの高速通信が可能です。なお、ソフトバンクエアーの基本情報は以下のとおりです。
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 月額料金 | 5,368円＋専用端末分割払い料金 （実質無料になる割引特典あり） |
| 端末代金 | 71,280円 |
| 契約事務手数料 | 3,300円 |
| 最大通信速度 | 下り2.1Gbps |
| 特徴 | ・ソフトバンク／ワイモバイルスマホならセット割が使える ・キャッシュバックなどの特典が狙える |
また、申し込みで受け取れるキャッシュバック特典やタイムセールを開催している場合があるため、気になる人は定期的にチェックしてみると良いでしょう。
＼申し込みはこちら／
BIGLOBE WiMAX +5G｜速度の速いWiMAX回線
速度の速いWiMAX回線を使用したい方は、BIGLOBE WiMAX +5Gがおすすめです。最大通信速度は下り4.2Gbpsと高速で、動画視聴やゲームを行いたい方にも適しています。なお、基本情報は以下のとおりです。
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 月額料金 | 初月：0円 1～24ヶ月目：3,278円 25ヶ月目～：4,928円 |
| 端末代金 | 27,720円 |
| 契約事務手数料 | 3,300円 |
| 最大通信速度 | 下り4.2Gbps |
| 特徴 | ・au／UQ／BIGLOBEモバイルならセット割が使える ・24カ月目まで割引あり |
BIGLOBE WiMAX +5Gを開通したい方は、以下から手続きが可能です。
＼BIGLOBE WiMAX+5Gの開通はこちら／
賃貸での光回線工事に関するよくある質問
ここでは、賃貸での光回線の工事に関するよくある質問とその回答を紹介します。気になる疑問点があれば、確認しておきましょう。
賃貸で光回線の開通工事をするときの費用は？
光回線の開通工事には、約2〜4万円程度の費用が発生します。ただしキャンペーンが適用される回線事業者も多いため、公式ホームページでチェックしておくと安心です。
賃貸で光回線が導入済みの場合は工事不要？
光回線が「導入済み」とされている賃貸物件でも、必ずしも工事不要とは限りません。建物の共用部まで光回線が来ているだけで、部屋までは配線されていないケースもあり、その場合は室内工事が必要になります。
賃貸で光回線が工事済みか確認する方法は？
最も簡単な方法は、室内に光コンセントがあるかどうかをチェックすることです。壁面に差し込み口があれば、すでに部屋まで回線が引き込まれている可能性が高いといえます。
あわせて、物件の募集情報の確認、管理会社への問い合わせなども検討してみると良いでしょう。
光回線の工事に立ち会いは必要？
光回線の工事では、立ち会いが必要なケースと不要なケースがあります。室内への配線作業や機器設置が伴う場合は、入居者の立ち会いが必要になるのが一般的です。
一方、無派遣工事や遠隔開通の場合は、立ち会い不要で完了することもあります。工事内容に応じて、立ち会いの有無を事前に確認しておきましょう。
勝手に工事してしまったらどうしたらいい？
管理会社や大家の許可を得ずに工事を行ってしまった場合、まずは速やかに事実を報告し、指示を仰ぐことが重要です。無断工事は契約違反となる可能性があり、状況によっては原状回復や費用負担を求められることもあります。
光回線工事の許可が下りなかった。どうしたらいい？
光回線工事の許可が下りなかった場合は、工事不要で使えるホームルーターやポケット型Wi-Fiの利用がおすすめです。
インターネット開通窓口（0120-473-023）でも工事不要Wi-Fiを複数取り扱っているため、お困りの方はご連絡ください。
賃貸で光回線を開通したい場合はインターネット開通窓口の利用もおすすめ！
本記事では、賃貸での光回線の工事について詳しく解説しました。光回線は開通工事が必要ですが、賃貸物件でも工事を行うことで利用できる可能性があります。工事は物件の管理人や管理会社に確認のうえ、許可を得てから実施しましょう。
また、自分に合うネット回線が分からない方や面倒な手続きを電話1本で済ませたい方は、インターネット開通窓口（0120-473-023）にお電話ください。
専門スタッフが、自宅の条件やご希望から最適なネット回線をご提案します。申し込みから開通までのステップもフォローできるので、手続きが面倒な人にもおすすめです。電話やサポートは無料なので、是非この機会にお気軽にご利用ください。
| インターネット開通窓口 | 0120-473-023 |
|---|---|
| 営業時間 | 8：00～20：45（年末年始を除く） |
